Home Select vende ático bicado en una tranquila calle del prestigioso distrito de Salamanca. Este ático representa una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid. La ubicación estratégica garantiza privacidad y seguridad, rodeada de un entorno residencial consolidado, con acceso inmediato a supermercados, escuelas, transporte público y las principales vías de la ciudad. La proximidad a tiendas de lujo, restaurantes y centros culturales añade un valor incomparable, asegurando una vida urbana sofisticada y cómoda.

La propiedad, de aproximadamente 100 m², destaca por su distribución clásica y su terraza orientada al Este, que permite disfrutar de sol de mañana y vistas despejadas. El ático, a reformar, ofrece un lienzo perfecto para personalizar cada espacio, con techos altos y excelente iluminación natural. Los gastos de comunidad, que incluyen agua y calefacción, oscilan entre 150 y 250 €, optimizando la inversión y el confort.

La alta demanda de vivienda y alquiler en la zona, sumada al potencial de revalorización a mediano y largo plazo, convierte a este ático en una inversión segura y rentable. Su exclusividad, junto a la estabilidad del entorno, garantiza satisfacción tanto para uso residencial como para inversores que buscan rentabilidad inmediata y plusvalía futura.

La propiedad cuenta con un proyecto de reforma y la vivienda se puede vender a estrenar si el futuro comprador lo desea. Condiciones de la reforma:

Presupuesto Parametrizado (S/IVA) - Master Piece: €264,445.94€ 

Presupuesto Parametrizado (S/IVA) - Select: €197,518.53€ 

Presupuesto Parametrizado (S/IVA) - Functional: 156,632.38€ 

Presupuesto de Mobiliario S/IVA - Adicional: 15,000.00€ 

*Proyecto opcional totalmente personalizable una vez adquirida la vivienda por el nuevo propietario.