Home Select vende esta magnífica vivienda totalmente reformada y a estrenar en una de las zonas más cotizadas del distrito de Salamanca, donde diseño, amplitud y calidad se combinan para ofrecer un hogar excepcional.
Ubicada en el entorno de Goya, entre las calles Jorge Juan y Alcalá, la propiedad disfruta de una situación privilegiada dentro del Barrio de Salamanca. A pocos minutos de la reconocida Milla de Oro de Recoletos, la zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, farmacias, restaurantes y espacios de ocio. Además, dispone de excelentes conexiones mediante transporte público, con varias líneas de autobús y las estaciones de metro de Goya y Príncipe de Vergara muy próximas.
La vivienda se encuentra en la séptima y última planta de una finca moderna construida en 1979. El edificio destaca por su buen estado de conservación y ofrece servicio de conserjería, dos ascensores y montacargas. Su orientación suroeste y altura garantizan una excelente luminosidad durante gran parte del día.
Con una superficie construida de 155 m², el inmueble ha sido objeto de una reforma integral realizada con materiales de alta gama y acabados de lujo. Entre sus prestaciones destacan la carpintería exterior de aluminio Cortizo con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y sistema oscilobatiente, iluminación LED indirecta regulable en el salón y dormitorio principal, climatización por conductos con sistema Airzone y una excelente capacidad de almacenaje gracias a la carpintería diseñada a medida.
Los materiales seleccionados aportan una gran calidad estética y funcional: puertas y elementos decorativos en nogal natural, detalles en ébano y eucalipto fumé, suelo laminado AC6 de gran formato de Finsa y baños revestidos en microcemento con lavabos de piedra travertino fabricados a medida, grifería termostática e inodoros suspendidos Roca. La calefacción y el agua caliente son centrales con contadores individualizados de consumo.
La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para optimizar los espacios. La zona de día dispone de un elegante hall de entrada con armario de suelo a techo, un amplio salón-comedor y una moderna cocina abierta con isla a doble altura y zona de desayunador, completamente equipada con electrodomésticos Bosch. Asimismo, cuenta con una práctica lavandería independiente.
La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios. El dormitorio principal dispone de dos grandes ventanales, cama King Size, vestidor y baño en suite. Los otros dos dormitorios dobles cuentan con camas de 150 cm. La vivienda se completa con dos baños completos con plato de ducha y un aseo de cortesía.
Como valor añadido, la propiedad incluye un trastero de aproximadamente 4-5 m² y ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en la misma finca por 95.000 €. Los gastos de comunidad ascienden a 248 € mensuales y el IBI anual es de 1.600 €.
Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda de estreno, con excelentes calidades, gran luminosidad y una ubicación privilegiada en el corazón del Barrio de Salamanca.