Home Select vende esta magnífica vivienda situada en el barrio de Chamberí, en la zona de Nuevos Ministerios-Ríos Rosas, una de las áreas más consolidadas y con mejor proyección del centro de Madrid. La propiedad se encuentra en la calle Santa Engracia, muy bien comunicada mediante transporte público y con acceso inmediato a todo tipo de servicios, zonas comerciales, centros educativos y una variada oferta gastronómica. Chamberí combina tradición y modernidad, con una excelente calidad de vida, lo que lo convierte en uno de los barrios más demandados de la capital.

El inmueble se localiza en la primera planta exterior de un edificio moderno que dispone de portero físico, lo que garantiza un alto nivel de seguridad y comodidad. Se trata de una propiedad de 216 m² construidos, según catastro, con cinco huecos a la calle y una pequeña terraza, lo que proporciona luz natural y ventilación cruzada en gran parte de la vivienda. Actualmente se encuentra para reformar, lo que permite adaptarla por completo a las necesidades y gustos del comprador. El precio de venta es de 1.650.000 €, con una opción de compra reformada por 1.990.000 €.

La distribución actual separa con claridad la zona social de la zona privada. La zona de día se compone de un amplio salón con acceso desde el recibidor principal, conectado con un comedor independiente, ambos orientados hacia la calle con grandes ventanales. A esta área se suma una cocina de generosas dimensiones, con zona de lavadero y acceso directo a la entrada de servicio, además de una terraza. La vivienda cuenta también con una habitación de servicio y un baño anexo, perfectamente integrables en una futura redistribución del espacio.

La zona de noche alberga cuatro habitaciones, distribuidas a lo largo de un pasillo central, todas de buen tamaño. Tres baños adicionales completan esta zona, distribuidos de forma funcional para dar servicio tanto a los dormitorios como a las visitas.

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