Home Select vende excelente propiedad en el Barrio de Salamanca - Castellana, que se sitúa en la quinta planta exterior de una finca representativa construida en 2008 con fachada protegida y un nivel de protección parcial. Con solo dos vecinos por planta, la propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad gracias a su orientación oeste, sus imponentes techos de más de 3,30 metros de altura, y por ofrecer unas despejadas y agradables vistas desde sus balcones y mirador. El inmueble se entrega actualmente para reformar, configurándose como un lienzo en blanco idóneo para un proyecto de transformación personalizable. No obstante, existe la opción llave en mano de adquirirlo completamente ejecutado con un coste adicional de obra de entre 297.000€ y 373.000€ (sin IVA) en función de las calidades de materiales elegidas, pudiendo incorporar el mobiliario de diseño de manera independiente por 50.000€. La finca dispone de ascensor, conserje, patios en perfecto estado y una plaza de garaje en el PAR de Serrano.
*Descripción de la propuesta de tres dormitorios con tres baños. Otras posibles reformas: 3 dormitorios - 3 baños, 2 dormitorios - 2 baños, 1 dormitorio - 1 baño, 3 habitaciones, 2 baños. O algo completamente nuevo.
Zona de Día:
El acceso principal da paso a un amplio recibidor dotado de armario gabanero. Siguiendo el proyecto de reforma, la zona de día se articula en torno a un imponente espacio diáfano de salón-comedor exterior, bañado por luz natural y con salida directa a una agradable terraza perimetral de 7,40 metros de largo. Conectada de forma estratégica pero manteniendo su independencia visual, se proyecta una amplia cocina con zona de office e isla de trabajo, complementada por un área de lavadero independiente.
Zona de Noche:
La distribución de la propuesta contempla tres amplios dormitorios concebidos en suite, cada uno dotado de su propio cuarto de baño completo integrado y excelentes soluciones de almacenamiento a medida. El dormitorio máster destaca por sus dimensiones y su privacidad disfrutando de un gran cuarto de baño compartimentado con doble seno. El primer dormitorio doble, por su parte, se beneficia del acceso directo a la terraza exterior de la vivienda.
Esta propiedad representa una oportunidad estratégica excelente para inversores o clientes residenciales que buscan diseñar su hogar a medida o adquirirlo completamente reformado llave en mano en una de las ubicaciones más cotizadas y tranquilas del barrio de Salamanca. La altura de su quinta planta, la exclusividad de contar con terraza y mirador en un edificio moderno de 2008 con fachada protegida, y la dotación de plaza de garaje en la misma finca, consolidan el valor y la alta rentabilidad a largo plazo de este activo premium en Madrid.